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智能住宅小區(qū)可應(yīng)用樓宇對講的防盜報警系統(tǒng)，在設(shè)計上，它充分考慮了不同的使用對象與不同的使用環(huán)境，并吸收了諸多類別的專業(yè)報警器的重要功能，必須具備下列一些特點：

樓宇對講防盜報警系統(tǒng)特點

一、可靠的通訊保障

1、警信息校驗：報警信息與樓宇對講通訊信息共用數(shù)據(jù)線路與管理中心聯(lián)網(wǎng)，管理中心必須對通信信息進行檢驗，有效地解決復(fù)雜線路的通訊沖突（報警信息與樓宇對講信息），以避免報警信息出錯，錯誤重發(fā)。

2、通訊偵聽：報警信息采用主動發(fā)送模式，發(fā)送前對通訊線路進行偵聽，避免出現(xiàn)數(shù)據(jù)追尾現(xiàn)象，確保一次通訊成功。

3、報警信息確認：必須建立中心報警信息確認機制，當管理中心接到報警信息后，立即對報警主機發(fā)出確認信號，表示中心已接收到，而樓宇對講主機在未收到確認信號時，必須重發(fā)。

二、完美的通訊協(xié)議

優(yōu)良的報警主機必須擁有豐富的通訊協(xié)議，并具備如下功能：

1、性化操作：報警系統(tǒng)的《撤布防》、《緊急報警》等等常規(guī)操作應(yīng)面向各個層次用戶，采用按鍵式操作，有液晶顯示屏且配置喇叭、指示燈提示。而操作主機對操作使用者來說完全是透明的，在必要的時候可使用遙控器，將日常操作集中在遙控器上。

2、模塊化設(shè)計：作為基本構(gòu)件，居民家中的樓宇對講是作為基本構(gòu)件一次到位的，模塊化設(shè)計可以靈活地適用這種模式。可根據(jù)用戶的具體要求安裝報警模塊。

3、主機撤布防功能：小區(qū)住戶對樓宇對講報警器布防或撤防時，報警器具備將這個狀態(tài)上報給管理中心于以記錄的功能。由于住戶使用報警器也可能會產(chǎn)生糾紛，譬如當某住戶因人為原因在他外出時未設(shè)防而導(dǎo)致財物損失，可能他會誣告報警系統(tǒng)失靈，要求索賠。這時管理中心可應(yīng)用查詢功能對該用戶的布防、撤防記錄進行確認。這類案例在現(xiàn)實中常常發(fā)生＆hellip；…管理中心可對重要的小區(qū)業(yè)主的主機實施監(jiān)視控制，甚至可由管理中心替小區(qū)業(yè)主或住戶主動布防或撤防．

4、自檢功能：防盜報警系統(tǒng)在正常使用中常常忽略了處在工作狀態(tài)，但如若一旦出現(xiàn)警情，一定確保報警成功，因防盜報警系統(tǒng)屬于“不怕一萬，就怕萬一”的產(chǎn)品。在報警器的功能設(shè)計上必須具備自我檢查功能，并且能將自檢結(jié)果定時上報給管理中心，接受監(jiān)控中心監(jiān)控，一旦異常應(yīng)立即維護。

防盜報警系統(tǒng)在規(guī)劃設(shè)計時，就強調(diào)樓宇對講系統(tǒng)與家庭報警系統(tǒng)達到完美結(jié)合，必須著重對整個系統(tǒng)的功能模塊化、報警專業(yè)化、使用簡易化和布線一體化。